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第三百七十六章 年轻有为(1 / 1)

这是可以载入宜居地产史册的荣耀哪,以后有得他们说嘴的地方。

张云飞的话,雷特在房间里也听到了,当时,他拿鼠标的手僵住了,如果换个角度看的话,貌似这一单大有谈成的希望。

以星河大厦贵得离谱的租金,再过三五年,能不能租满还两说呢,让巴拉里里搬进去,不仅能提高人气,还能得到巴拉里里百分之五的股份,以巴拉里里的发展势头,再过五年,上亿市值他不敢说,千万级数的市值还是有的。

而股份在手,什么时候变现,选择权却在建发房地产公司,若它真有耐心,待巴拉里里市值过亿再变现,岂不是白赚?办公场地空置也是空置,又不会变成钱。

雷特突然觉得,张云飞不是异想天开,再一回想,貌似这货当初拿个趣÷阁记本电脑忽悠自己,也是这种套路,而自己还真答应合作了,才有今天毛爷爷流水似的流进来。

难道说,建安地产也像他一样走了好运?不不不,应该说,张云飞有和年龄不相称的眼光。也不对。怎么说呢?雷特纠结上了。

这一纠结,对张云飞的怨气也消了不少,到目前为止,张云飞折腾来折腾去,他是最大受益者,哪怕起诉晚报,得罪人的是张云飞,好处有他一份。

这人,对他没坏心眼哪,被卖了帮他数钱的事,现在还不存在,以后会不会发生,貌似很难说,待真发生再说吧,为没有发生的事生气,不是很可笑吗?

张云飞可不知道雷特的心理活动,他不想去看雷特的臭脸,一直没进办公室。

下午两点五十分,欧阳喜夏和一个自称安居地产副总经理的女人来了。原来那个雌雄难辨的声音的主儿,是一个三十岁左右的女人。

这个自称单志丹的女人一上来就使劲夸奖张云飞年轻有为。

年轻有为这四个字,最近两个月张云飞几乎每个星期都能听到,早就听到耳朵生茧子了,反应自然有些冷淡。

单志丹狂夸一通后,话题一转,劝张云飞放弃星河大厦,改租友谊大厦,张云飞直指本质,让他们找建发房地产公司。

单志丹没有立即表态,说是得请示总经理,欧阳喜夏一脸着急的样子,不过,他只是一个刚进公司不久的中介,不像乐山是店长,能说得上话。

两拨人走了,张云飞准备回公寓,今天算提前下班了,这还没走呢,雷特过来了,道:“如果我们真搬到星河大厦,还同一个办公室吗?”

那台超酷超炫的趣÷阁记本电脑就放在桌子上。再先进的东西,天天瞧,也会变得很平常,现在公司里,不要说雷特,就是李冰等人,也不再天天围着这台趣÷阁记本电脑转了,加上公司配了两台台式电脑,让他们用,大家更愿意用那两台台式。

毕竟用张云飞的趣÷阁记本电脑是奖励,要付出超级大的代价,比如签大单,这可不是天天能做到的,相反,两台台式电脑就放在那里,只要没人用,都可以过去使用。

起初大家抢着使用,也闹了不少矛盾,现在已经很有默契了,白天这两台电脑用来查资料,看客户的图片在巴拉里里网站上的展示效果,下班后大多有业务员假装加班,实则留下来上网,当然也不排除业务员是真在加班查资料,总之,下班后随意得多。

无论怎么说,现在这台趣÷阁记本电脑,除了张云飞,已经没人再用了,也没人会对它表示惊奇赞叹。张云飞去看场地,自然不可能带着它,所以它就放在桌上。

张云飞不想面对雷特的臭脸,一时还真没想到趣÷阁记本电脑上去,雷特这一说,他怎么看不出雷特给他台阶下?要是这样还不顺坡下驴,那就不是他了。

两人进了办公室,雷特把房门关上。

“干嘛?”看这样子,雷特是有事和他谈了,不知是劝他不要起诉,还是劝他退而求其次,在友谊大厦这样的办公楼租一个单元算了。

这两样,张云飞都不会同意。他有自己想法,并且坚信自己是正确的。有超前近二十年的实践验证,虽然是别人做过的事,但不妨他拿来再用一遍。现在的情况,比以后要宽松得多,更容易实现。

没道理自己是对的,却要放弃对的观点,去向错误的主张妥协。张云飞不会这样做。

雷特好象在措词,沉默五分钟,才道:“刚才你对他们说的话,我都听到了。”

正因为听到了,才知道张云飞不是好高骛远瞎胡闹,他的思维太超前,一般人无法跟上他的思维,雷特也不例外。

张云飞道:“然后?”你不会想告诉我,你听到我的话,以为我在忽悠,然后要逼着我放弃星河大厦吧?

不怪张云飞这样想,雷特可是一开始就认为星河大厦太高档太贵,没必要花那么多钱租这么贵的场所。

事实上,如果张云飞不是想出用股份抵租金的话,也不会考虑星河大厦,那地方简直可以用坑爹来形容。一次性缴几十万,什么公司拿得出来?这是九十年代的几十万元,不是二零二零年的几十万元。

向一个比自己年轻得多的少年承认自己错了,是需要勇气的。雷特酝酿了好一会儿,才下定决心,用坦然的语气道:“我没有想到你让建发房地产公司出这趣÷阁租金。”

所以才认为这事很荒唐,极力反对。最后这句话,到了嘴边,到底还是说不出来。

张云飞奇道:“为什么不是建发房地产公司出这趣÷阁钱?哦,不对,他们只是少收一趣÷阁租金而已,反正星河大厦租不出去,空着也是空着,为什么不能变废为宝,用租金换股份呢?当然,如果我们的公司籍籍无名的话,他们肯定会怀疑我们的实力,但现在我们在M市无人不知吧?他们不上赶着答应,难道在那些空房子养老鼠?”

“你确信他们会答应?”雷特也很奇怪,能想出这个办法的人,不是天才也跟天才差不多了,可这方法粗略一看,对巴拉里里有利,对星河大厦是利是弊还两说呢,说不定再过一年半载,星河大厦就租满了,到时建发房产公司会不会后悔?

“为什么不答应?”张云飞更加奇怪了,道:“不过三天,他们的反应就会通过房产中介传来。不信,你等着瞧好了。”

雷特挠了挠头表态:“如果他们肯答应,我们能省一趣÷阁租金,又有那么高档的写安楼,敢情好。”

“你这不是废话吗?你想跟我说的,就是这个?”张云飞无语,现在己言的条件开出去,愿不愿意谈,谈不谈得成,就看对方了,两人在这里讨论,有毛用啊。

雷特老脸一红,低下头。

张云飞眨巴眨巴眼睛,突然明白:“你不会是转弯抹角告诉我,这件事听我的吧?”

雷特是股东,又是公司的CFO,对新的办公场地是有发言权的,如果他坚持不同意,张云飞也没辙,这也是张云飞情愿回公寓,不愿意进办公室面对他的原因之一。现在看他的意思,这是开窍了?

雷特吁了一口气,道:“如果能为公司省钱,我为什么要拒绝?”

闹了半天是这个意思啊,张云飞火大:“你是不是男人?有话就不能直说?”这么来回折腾,多浪费时间啊。

雷特眼望窗外,轻声道:“我大学毕业,留校任教六年,却跟不上你的节奏,唉。”丢人啊。

这才是主因吧?他本来觉得,自己各方面的积累已经够了,没想到在张云飞面前不够看,张云飞给他的,是深深的挫败感。难道十年高校生活,他已变得跟不上时代节奏了?

话说到这个程度,张云飞当然不会坦言自己是穿越者,有近二十年的阅历。他把腰一挺,脸一板,做居高临下状:“不要以为你上过大学,当过大学老师,就能在商海遨游,做生意这事是讲天赋的,你的天赋不如我,以后还是听我的吧。”

我把你以后会用的方法计策拿出来使,你就崇拜我吧。

出乎张云飞意料的是,雷特竟然没有反对,他确实觉得张云飞做生意的天赋比自己高得多,为了公司的发展,自己还是别拖他后腿吧。

办公室里,张云飞走到雷特桌前,近脸看着他,雷特被他那帅气的脸给吓住了,缓缓才开口道:“你这是在干嘛?”

张云飞道:“我看看你有没有事。”

“你才有事。”雷特气得扬起手想一巴掌拍在他头上,随即想到,他这颗脑袋珍贵得很,得靠他这颗脑袋运营出巴拉里里的未来,自己的钱包能涨到什么程度,也得靠他这颗脑袋,手停在半空,拍不下去了。

就这么一迟疑,张云飞的脑袋已经缩回,再次强调:“以后战略层面的事都听我的,你可别跟我吵。”

倒不是雷特什么都不懂,如果一切按原来的轨迹走,张云飞没有出现,一切只能靠雷特自己,他绞尽脑汁想出来的办法,堪称商界经典,不过现在有了张云飞,张云飞做的,可就不仅仅是雷特以后会用到的办法,而是未来好几个站在颠峰的商界大佬曾经用过的计策了。

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