<>呼兰卓思前想后琢磨半天，咬咬牙答应下来。
“好。”文宓拍手点赞：“我这里暂时没有定金，只能等到你送来种子之后给你，你若是担心，我可以立个字据给你，并请郭辉先生作保。”
呼兰卓说道：“在下不敢，郎君自然一诺千金，以后茶叶生意还要仰仗郎君。”
“在商言商，此事与我干系重大，所以需要用契约写明。我备好黄金，你去找种子，同时要记得保密，万不可走漏风声。三年之内，你莫要再将种子卖给旁人。”文宓说完，看他受惊了，又给个甜枣：“今日郭先生也在，茶叶往西域销售也要劳烦郭先生，你放心便是，你不食言，我也不会食言。”
呼兰卓明白文宓给的暗示：“谢小郎君，在下定会守口如瓶。”
郭辉一直在旁边听着，见文宓已与他议定，笑着对呼兰卓说道：“有我在，你尽可放心。小郎君所需之物，你千万不要怠慢。”
呼兰卓点头应是。
文宓想了想，说道：“想来你从价格中猜到我对白叠子的渴盼，如果你能准时送到，我优先供给你十斤茶叶作为酬劳，这样做只想告诉你我的诚意，我希望明年今日我能在京都采摘到白叠子。”
呼兰卓立刻明白文宓的，大喜：“郎君放心，我等一定竭尽全力。”
文宓无意中看到呼兰卓腰中红珠，猛然想起枸杞来，他实在不知道这东西是产自西域还是产自凉州，便画出来，请他们帮忙寻找。
呼兰卓连忙答应下来。
这边事毕。文宓看了一圈玉器，没个定见，便想改日来张环一起来买。他不再多呆，再回到广安公府里去接弟弟妹妹。
甄德正在和司马虹喝茶，看到文宓进来，笑着问他：“冬麦改种菜蔬之事，你有几成把握？”
文宓沉思半晌，说道：“甄公，此事能否成功，成功之后能否比种植冬麦收益更高，这中间关系到许多因素，与制茶不同，在下不敢妄下判断。”
甄德道：“详细说说，你有何顾虑？”
“第一，萝卜与菘菜的最佳种植时间应在八月初前后，眼下已到八月下旬，晚了近二十天，能否在第一场雪下来之前成熟，在下也没把握，这需要问有经验的佃户。第二，种植多少菜蔬也是问题，既要确保菜蔬能在冬季多用些时日，又要确保这些收益能够抵过种植同样数量冬麦的收益。还要保证一旦时令不对，收成减少，也不至于造成太大损失。第三，是日后包子的定价问题，价格过高会少人购买，价格过低会影响收益。不过估计那时物以稀为贵，有新鲜蔬菜，价格高些也无妨。这些问题都需要根据府内往年收益，详细核算。最主要的便是甄公和长公主的决心，便像相信我能制茶一样，菜蔬之事，只是风险更大一些。”
司马虹和甄德对视一眼，开口问道：“如果是你，你会如何？”
文宓毫不迟疑地答道：“拿出一部分田地尝试一次。”
甄德与司马虹相视而笑，说道：“既然如此，那便做一次。府内即便亏空一次也无妨。”
种菜的事情说完，甄德又说起甘蔗：“府中管事在广安郡过往账册中，找到了关于甘蔗的记录。”
文宓听了大喜，他打听过了，广安郡位居蜀地，在四川盆地东北，魏灭吴后，甄德受封广安公，封地在广安县。司马炎登基以后，县公升为郡公。
广安郡含广安县，五城县，广汉县，安汉县，德阳县，拥有五县之地，幅员辽阔，物阜民丰。只是路途遥远，交通不便，想把甘蔗运来，实在是困难。可如果甄徳在那边建一个蔗糖加工厂，再发动百姓种植甘蔗抵税赋，那跟在自家花园钓鱼一样简单。
甄德正在筹备点心铺子，只能做无糖和加蜂蜜的两种，也在渴盼甘蔗：“老夫又传信给广安郡守，无论如何要送一批甘蔗到京都。等甘蔗送到，便要等大郎想办法练习提取蔗糖。然后在这边教授工匠，再把工匠派去广安”
文宓点头称是，没有糖的日子很难熬。有了糖，便是一本万利，是值得克服一切困难尝试的事情。
还有赌场那边，文宓在考虑什么时候把扑克牌做出来，麻将也要有，想办法从那些勋贵子弟手里多捞一些钱。顺便看看可不可以搞个娱乐场所出来，整一些贵族运动出来，京都勋贵很多，骄奢成性，攀比成风，不搞点奢侈品出来捞钱怎么行。
甄德看文宓高兴，忍不住提醒他：“大郎，最近不少人跟老夫打听紫砂壶的事情，物以稀为贵，有王林那事在先，或许没有人再做强取的丢人之事。不过，你也要小心，莫要与人可乘之机。”
文宓低头称是。他知道茶叶还不是晋国的主要饮品，在士林中流行的是蜀地的煎茶，在秘制茶叶没大量出现之前，很多人对价值几万的紫砂壶还是保持观望，他们以为茶叶是和茶壶配套的，只是悄悄向广安公打听茶叶的上市时间。
人都是有好奇心的嘛。
文宓送文旻回府时，顺便把甄德送庄子送地的事情告诉文俶。
结果，文俶依然早便知道……这亲爹，越来越有架子了，什么事情都不跟自己说，这是惩罚吗？
文宓一怒之下跟他请了两天假，这两天去白云庄，不来跟他问安了。
摆脱了文俶的束缚，并不意味着完全自由，还有一个裴秀，裴秀对文宓不去问安很有意见。
文宓没办法，只好再去请假，结果被裴秀说教一顿，若不是他接收田地是正事，说不得便会让裴浚扭送他去上学。
唉，文宓现在真想搬家了，借着接受农庄的机会，搬到白云庄去住。
白云庄是长公主送给文宓的农庄，离京都大约三十里，在缑氏境内的白云岭下。
长公主在伊水到白云岭之间有良田数百顷，包括淳于之战后，司马炎赏赐的十顷皇家良田。
此时正值秋收，大片的庄稼正在收割之中，田间到处都是忙碌的佃户。
白云庄在白云岭西侧，庄子不大，原本只有四十多户匠户，匠户没有土地，平日里只靠做活得的赏钱以及拨下的粮帛过活。
因此长公主才从白云岭东面那庄子拨过来的十户佃农，并把周边五百亩土地连带着地里将要收割的稻谷，作为淳于之战和紫砂壶的奖励，划到文宓名下。
之所以没有过户田契，是因为文宓这执戎校尉虽在品秩内，却不能免赋税，因此仍挂在长公主名下，如此便不需要向官府交赋税。
晋国土地产出菲薄，文宓还有四十多户匠户和文府一大家子需要养活，容不得他再虚伪客套，收下这农庄，以后有好处多想着甄德一家子就是了。
新来的十户佃农都是李姓，留下来迎接文宓的族长李安在极短的时间内，便和文宓带到庄子来的李耳李散认了本宗。
文宓身边实在是人手匮乏，只好把李散带到这边来，让他管理农庄，美其名让其锻炼。这小子起先不乐意，被李达踹了一脚，连屁都不敢放了。<>