有人看到李图过来，赶紧站起来拉着陆定州的衣角，让他不要再说。
那陆定州看附近人都站起来了，才意识到李图过来了，赶紧跳了起来，转身举起酒杯，朝李图说道：“大头领，喝！”
跟在李图后面的许三大声骂道：“兀那汉子，你在这里议论什么？舶主的账，是你算得的么？”
那陆定州却不怕许三，迎着许三的目光说道：“天子的账，天下士人也算得，何况一个舶主？”
许三被这年轻人顶了一下，气得满脸通红。但这陆定州说的是大道理，许三一个练武粗人哪里说得过他？一时竟说不出话来。
李图看了看这团坐一圈的农民，大声问道：“新田开垦出来以后，每人十五亩，一年起码有三十石的收成，我取十五石地租，每人还可以留下十五石以上的收益。这种日子，比起你们以前的生活，如何？”
那些农民纷纷点头说道：“比我们以前的日子好多了！”
“我之前也就佃三亩田，一年要交四石地租，自己剩三石，吃都吃不饱！”
“我一家三口佃六亩地，一半粮食要交租，每年有几个月都是饿肚子的！”
李图淡淡说道：“我带你们跨海而来，给你们银子做工钱指挥你们开垦，最后开出的水田归谁？”
农民们被李图问得有些紧张了，都纷纷说道：“归大头领的！”
“我们只是按照大头领指挥的做，开出来的田理当是大头领的！”
李图朝那些农民说道：“老实跟着我开垦，便有好日子过。”顿了顿，李图狠狠说道：“若是起异心闹事，我李图可不会客气！”
那些农民都知道走海的强人有多狠，听到李图的最后一句话，一个个都吓得跪了下去。
李图看了看陆定州，不再说话，带着许三走了。
那陆定州看着跪在地上的农民们，暗道无趣，举着酒杯走到了另一圈农民里坐下了。
捋顺了组织架构，就要开始建设了。为了提高卫生条件不出现疾病，李图第一个要建的，是厕所。李图在小山下面远离住宅区的森林里砍出一大片空地，花了两天时间兴建了二十个大厕所，每个厕所后面都挖有大大的化粪池。化粪池可以把易腐败的粪便转化为稳定的熟泥，防止传染病的发生。
李图更规定，每个人每天都要到小河边洗澡。虽然没有肥皂沐浴露，也要用毛巾擦拭身体，洗去泥污和臭汗。
帐篷毕竟不能久用，建好了厕所，李图就开始组织修建集体宿舍了。
李图定义的自己和这些农民的关系，是封建领主和佃农关系。李图并不为这些农民提供住宅，而只是在第一年提供过渡用的集体宿舍。到了第二年第三年，这些农民就该自己出去在田间搭建自己的房屋。所以李图的集体宿舍，并不准备修得多么豪华多么到位。李图的规划，是八个人一间。每间屋子里放四个上下铺架子床，可以住八个人。两千人，总共修建宿舍二百五十间。
虽然八个人一间房条件不算好，但毕竟比佃农们原先的茅草屋好些。
两千人里，有一百多个会做木工的，李图把这些人分配到各组，作为组长的辅助人员，指挥农民们建设宿舍。
在开荒和建屋子的时期，李图给这些农民们每人五钱银子一个月的酬金。对于这些贫苦的佃农们来说，这已经是很高的酬金了。建自己住的房子开荒自己种的土地有钱拿，李图还提供白米饭吃，农民们一个个都干得很卖力。
个别偷懒耍滑的，组长直接叫出来，鞭子斥候。
在木匠的指挥下，劳工们进树林里寻找柏木之类好木料，砍倒拖来。然后又在小山上选出建房地点，夯实土地，然后把柏木安放在夯实的地基土里，作为桩基。在这些桩基的基础上，木匠们就可以搭建木墙和瓦顶了。普通木材在附近的树林里到处都是，劳工们一棵一棵的砍来，堆在建筑工地旁像小山似的。
花了十天时间，劳工们就砍足了修建房屋的木材，只等会做木工的把这些木材变成梁柱木板，装在桩基上盖成房子了。
在开荒的同时，李图还在德源市小山上修建了一个铁匠铺。
早在三月中旬，李图就联系了六鳌千户所的千户周平德，花五十两银子，让他介绍了三十个会做鸟铳的卫所匠户。
明代匠户是世袭身份，隶属于工部﹐分轮班匠﹑住坐匠二类。明初规定﹕轮班匠须一年或五年一班轮流到官手工作坊服役﹐每班平均三个月。住坐匠则是每月到官方手工作坊中服役十天。但是到了明末，匠户制度土崩瓦解，匠户只需要缴纳银钱就可以免于服役。每名轮班匠每年纳”班匠银”四钱五分，住坐匠则须月出银一钱由官府另雇他人。只要付了银子，匠户就是自由的。
李图许以每年二十两的价格雇佣了这三十个匠户，把他们带到了德源市。加上从日本招募的那个火绳枪工匠，李图有了三十一个工匠。这三十一个工匠的全部工具和能移动的设备都被李图搬到了德源市，在德源市小山上建立起一个打造步枪的铁匠铺。
日本战国时代战争频繁，诸侯极为重视武器制造，火绳枪工匠的水平要高于大明匠户。李图让日本雇来的工匠松田源次郎做匠头，负责指导其他三十个工匠。
到了四月中旬，铁匠铺的炉子设备都建好了，李图就让工匠们开始制作火绳枪。李图原先和松田源次郎说好是一年五十两的酬金，其他工匠是二十两一年，但现在李图把他们的固定酬金分别降到了四十两和十两。每做出一把合格的火绳枪，制作者得一两银子浮动酬金，匠头松田源次郎得三钱银子浮动酬金。
指导徒弟造枪，对松田源次郎也有好处，倘若他用心指导让每个工匠每月都造出合格步枪一把，他一年就有一百零八两的奖金，十分可观。另一方面，李图说了，如果松田源次郎不好好教授其他人，如果几个月下来匠户们做的火绳枪始终不能合格，李图就把松田源次郎辞退，另请他人。
威逼利诱下，松田源次郎也不敢藏私