梅校长看著一群失落的大人，不禁的轻轻一笑说：『怎么都跟霜打的茄子一样了，你们的开发计划，心兰那丫头有跟我说过，其实你们资金积压最厉害的就是靠大马路边的那两排商业街建筑，光一个区域就得积压超过一千六百万的资金数额，然后就是轻加工的厂房区域，这一片区域估计要得积压超过两百万的资金数额，最后才是田园餐厅和汽车旅馆的部分，这也需要约一百多万的资金，所以你们压力会发常大，但这也不是不能解决的事呀！
只是你们没把事情拆开来看，这样吧！我来提供一些意见给你们参考，也省得到时候心兰小丫头骂我。百度搜索(飨)$(cun)$(小)$(说)$(網)ＸiａngｃunＸiａoｓhuo.ｃom其实你占最大头的的商业街建筑部分可以找有信誉的营建商一起合作开发，一般来说他们可以完全结合你们的设想，加上他们专业眼光的评估，会使的商业街的开发建设更为完善。
在资金方面，他们也会独自承担，不用你们这些地主来分担资金压力，不果按行情来说，所有建设好的建筑物他们会要求三成的持有归属他们，剩下的七成才会归你们所有，而且位置的选择也必须公平分配，就是由地主方选一处，承建方也会选一处，以此方式直到承建方的三成都选完，当然你们持有的七成也可以委托他们来销售，也可以保留自己销售，或是部分委托、部分保留皆可，这是一种相对容易的事，只是这里的地价目前来说相对偏低，在分成上就比较难以维持三七比例，这会是里面的一个隐忧。
还有一种方式就是三方合作，透过你们地主、营建商和银行三方面的协约，在总资金上由三方面各自分担三分之一，但是资金币需归属银行列管，不能移为他用，建筑建成之后银行、营建商都会各自收取一成半的产权，同时银行也会评估建好后的价值，给与你们相对的贷款额度，这样也是一种解决资金压力的办法，远比上一种更为有利，不过就是自由度不高，这些资金是不能随意调用的。
最后就是民间集资的方式，不过这种方式很旷日废时，而且容易起纠纷，借款利率估计也不低，实在是不值得动用，综合起来说，其实我建议你们集合上面三点的优处，可以划分开来办理，这样事情可能会更有利也容易进行一些。』
大家都是听的一头雾水，最有经验的萧爸也是头一次接触这种营建领域，他随即问道：『梅校长！您能不能提携我们一下，我们对这些可都是新手，能不能说完整一点，如何集合三种优点，如何找到这类营建商，又有哪些银行有办理这种合作模式的业务呢？』
梅校长不禁微微脸红的一愣，转头看向他弟弟，梅校长的弟弟也是莞尔一笑说：『呵呵！我哥呀就是留不住话，偏偏又是一知半解，别说你们弄不明白，要非这是我们四个老家伙提出的意见，估计连我们都会弄不明白，我哥习惯性当老师了，这种一二三的复选题，估计就是学校的特色吧！』
众人这才明白，原来这方面梅校长也不懂，还是他们在过来的路上讨论过的事，梅校长只是听众，不过人家也是热心，可没人敢嘲笑梅校长，只是齐齐端正坐姿准备聆听梅校长他弟弟的意见，梅校长他弟弟一见大家如此正襟危坐，也不由的与其他三位老者用眼神交流了一下，最终一起露出微笑，伸手指向梅校长他弟弟。
梅校长他弟弟轻咳了一声说：『好吧！你们都推给我发言，那我就代表发言吧！简单来说，这个开发项目我们都觉的很有价值，按心兰小丫头说，这份开发计划可是慧能法师这位老国宝的手笔，光这份价值就已经是不简单，他的独到眼光和经验可都是我们这些老家伙的前辈所啧啧称奇的评语。
所以我哥就动了想投资的念头，可他又不好意思直接说，教育人士的尊严嘛！呵呵！不过我哥这一念想倒是也提醒了我们四个老家伙，我们倒也是很有兴趣，所以我们就讨论了一下，最终达到了答案就是和心兰丫头一样，我们各自出一百万来投资，按你们现有的资金规模和贷款额度，加上我们五人的投资大概就有一千两百万，仍然是不够的。
因此才会配套出三种方案，第一部分的民间投资大概就是这么定案，而在路旁商业街部分我们是建议把他拆成两半，靠大马路边的一半，不靠大马路边的另一半，当然靠大马路边的价值性会高一点，营建的成本架构虽然相同，但是估算法却不是用平均方式，靠大马路边的建物以价值性来区分，应该会占到九百的投资额，不靠的这边就是七百万。
把九百万部分用三方合作模式进行，而七百万的部分用委托营建的方式来达成，这样以同一营建商而言，他们会接受三七分成，这样下来就还有九百万的剩馀资金，可以进行其他部分的开发与建设，不但如此也可以同时委托合作的营建商一并搭建，他们也一定会给予很优惠的承包价。
轻加工区、田园餐厅、汽车旅馆和农业耕作部分的总投资，或许还可以因此节省一点成本，怎样也不会超过四百万的预算，这样还有剩下五百万的启动资金，我想这是措措有馀了，所以你们也不需要急著办理贷款，等到真正要启动营运时再来处理，当然也可以先申办贷款额度，到时候需要再动用，反正不动用也不需缴纳利息。
剩下的就是你们的决定，还有收益股权的分配，据心兰丫头跟我们说的是，萧先生已经投了三十万，加上贷款额度也就是一百三十万，顾先生也已经投了十五万，加上贷款额度就是一百一十五万，其馀三位准备各投十五万资金，加上贷款额度也就是七十五万，心兰和我们五个人都是一百万，姜先生是最多的前面就投了九十万，现在还要注资七十万，加上贷款额度就高达三百八万了，这样总投资金额就高达一千四百五十万，距总投资金额两千万还差五百五十万。
不过地皮是姜先生、萧先生与顾先生的名下，自然他们也就需要按比例来均分掉那尚缺的五百五十万，这样就容易换算大家的持股比例，这是我们的意见，剩下的就看各位的意见整合了，至于银行的部分与适合营建商的部分，各位不用担心，就以我们四个老家伙出自四大银行，这找银行就是我们的活路，我们会安排好，营建商的部分就得找我哥了，呵呵！他儿子可是大型的营建商董事，过硬的口碑与商誉都是银行团认可的营建商。』